（4）开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

（5）工程施工合同；

（6）商品房预售方案。

4、行政许可程序：申请——受理——核准

5、行政许可办理期限：10日

6、行政许可数量：无限制

7、行政许可办理机构：市房地产管理局开发管理科

8、行政许可办理地址、联系电话：

办理地址：仙桃市仙桃大道52号

联系电话：0728--3238809         

七、划拨土地使用权的地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押审批

1、行政许可依据： 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)

    《湖北省实施〈中华人民共和国城市房地产管理法〉办法》

2、行政许可条件：符合《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五的规定。

3、申请材料目录：

（1）当事人的合法证件；

（2）地上建筑物、其他附着物的转让、出租、抵押合同；

（3）土地使用权证、房屋所有权证；

（4）土地使用权出让合同；

（5）补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的证明。                     

4、行政许可程序：申请——受理——审批

5、行政许可办理期限：10日

6、行政许可数量：无限制

7、行政许可办理机构：市房地产管理局业务科

8、行政许可办理地址、联系电话：

办理地址：仙桃市仙桃大道52号

联系电话：0728--3202069        

八、房地产开发企业资质（四级）核准

1、行政许可依据：《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）

  《湖北省城市房地产开发经营管理办法》（湖北省人民政府令第185号）

2、行政许可条件：符合《房地产开发企业资质管理规定》第五条的规定。

3、申请材料目录：

(1)企业资质等级申报表；
　　  （2）房地产开发企业资质证书（正、副本）；
　　  （3）企业资产负债表和验资报告；
　　  （4）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；
　　  （5）已开发经营项目的有关证明材料；
　　  （6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；
　　  （7）其他有关文件、证明。

4、行政许可程序：

二级、三级资质核定程序：申请——受理——审查——报省建设厅审批

四级资质核定程序：申请——受理——核准

5、行政许可办理期限：30日

6、行政许可数量：无限制

7、行政许可办理机构：市房地产管理局开发科

8、行政许可办理地址、联系电话：

办理地址：仙桃市仙桃大道52号

联系电话：0728--3238809        

九、房地产估价机构资质核准

1、行政许可依据：《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）

2、行政许可条件：符合《建设部关于房地产价格评估机构资格等级管理的若干规定》（建房[1997]第12号）的规定

3、申请材料目录：

（1）、房地产估价机构资质等级申请表；

（2）、房地产估价机构原资质证书；

（3）、营业执照；

（4）、出资证明；

（5）、法定代表人（执行合伙人）的任职文件；

（6）、申报机构在当地人才服务中心托管人事档案的人员名单;

（7）、专职注册房地产估价师注册证书复印件及申报机构签订的劳动合同；

（8）、申报机构为专职注册房地产估价师缴纳社会保险的缴纳凭证；

（9）、兼职房地产估价师注册证书；

（10）、房地产估价业绩材料；

（11）、固定经营服务场所的证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证）；

（12）、经工商行政管理部门备案的公司章程（合伙协议）复印件（加盖申报机构公章）及估价质量管理、估价档案管理、财务管理等主要的企业内部管理制度、企业信用档案信息；